comenzando por un análisis primario de la zona, llama la atención la gran cantidad de transito de todo tipo de vehículos sobre rivera, dieciocho de julio, fernandez crespo, jackson y brandzent. este transito se ve incrementado por la intersección de estas calles, generando una especie de rotonda con el terreno. lo que lleva a pensar que en esta ubicación se generó una especie de nodo articulador entre diferentes zonas de montevideo, mediante calles y avenidas de gran importancia a nivel urbano.
en este gráfico esta discriminado en verde las zonas parquizadas en los alrededores del terreno de estudio.
esto evidencia la escasez de espacios verdes en la zona.
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